Amortisationsdauer berechnen – Formel, Beispiele & Rechner

Die Amortisationsdauer (auch Amortisationszeit oder Payback Period) ist eine der wichtigsten Kennzahlen der Investitionsrechnung. Sie gibt an, wann sich eine Investition durch ihre Erträge vollständig refinanziert hat.

Formel zur Berechnung der Amortisationsdauer

Statische Amortisationsrechnung (Durchschnittsmethode)

Amortisationsdauer = Investitionssumme ÷ durchschnittlicher jährlicher Rückfluss

Diese einfache Methode eignet sich für eine erste Einschätzung. Sie teilt die Anschaffungskosten durch den erwarteten durchschnittlichen Jahresertrag. Schwankende Rückflüsse oder Preissteigerungen werden nicht berücksichtigt.

Dynamische Amortisationsrechnung (Kumulationsmethode)

Bei der dynamischen Methode werden die jährlichen Rückflüsse einzeln aufsummiert, bis sie die Investitionssumme erreichen. So können unterschiedliche Rückflüsse pro Jahr, Inflation und Preissteigerungen berücksichtigt werden.

Rechenbeispiel

Investition: 10.000 € | Jährliche Ersparnis: 1.500 € | Wartungskosten: 200 €/Jahr

• Statisch: 10.000 € ÷ (1.500 € − 200 €) = 7,7 Jahre
• Dynamisch (mit 2% Inflation): ca. 7,3 Jahre

Amortisationsdauer nach Investitionsart

• Photovoltaik-Anlagen: 8–12 Jahre
• Balkonkraftwerke: 3–5 Jahre
• Wärmepumpen: 8–14 Jahre
• Immobilien: 20–30 Jahre
• E-Autos vs. Verbrenner: 5–8 Jahre